抵押贷款利率是多少?

抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。

1. 若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。

一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。

2. 若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。

一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。

各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。

房贷转抵押贷安全吗?

全款买房

比起来的话，房屋抵押贷款肯定是不划算的，因为无论利率有多低，在办理抵押贷款的时候都是需要支付一笔利息的。但是如果自己能够全款

买房

的话，那就不需要去银行申请抵押，自然也就不需要支付这笔利息了。

房贷转抵押贷安全吗?

房贷转抵押贷还是比较安全的，只要办理贷款的机构是正规的，那就没有太大的问题，在转贷的时候自己需要考虑一下过桥还有手续费成本的问题，另外也要考虑到具体的期限和还款方式，这种转贷的方式其实对于那些做生意或者是短期周转的人来说算是比较划算的，因为通过这种方式可以快速的筹集到一大笔的资金。所谓的抵押贷，其实简单的来说也可以理解成经营贷，这种贷款利息是比较低的，至于是否能够办理还是要看银行。

房贷转抵押贷怎么操作的?

1、原先的借款人需要向银行提出申请才行，然后由银行进行审查，在审查同意之后，银行以及卖家人和购房人会签订新的协议。

2、买卖双方还得签订住房的转让合同，然后购房人需要重新去银行提出新的贷款申请，而剩余的贷款余额将会由买家接着去偿还。说白了，其实就是把卖家未偿还的贷款直接转给买家。

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